rénovation complète du 2eme étage de 110m2, du sol au toit

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rénovation complète du 2eme étage de 110m2, du sol au toit
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Construction
par lettis
03/09/2015 16:43
914 Vues
  • Plus de 4 joursDifficile
  • Plus de 4 joursPlus de 4 jours
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bonjour!
après avoir bien bossé au 1er étage et rendu la maison habitable, nous nous sommes attaqué au 2eme étage. Là, rien à conserver. Il existait à cet étage 3 très vieilles "chambres" et 5 greniers. Pas d'isolation, une chambre sans fenêtre, des fuites dans la toiture...
Cet étage serait celui de nos 4 enfants, il comprendrait 4 chambres, une salle de bain et une pièce commune ouverte de 30m2.
1)Nous avons commencé la démolition. Les cloisons étaient en brique, ça nous a fait beaucoup de gravats à évacuer, que nous avons vite dégagés par peur que la charpente entre le 1er et le 2eme étage ne souffre de tout ce poids partout.
2)Ensuite, après avoir rendu cet étage parfaitement vide, nous avons démonté le toit, tuile par tuile, afin de les nettoyer en enlevant la mousse qui s'était logée entre les tuiles, pour les rendre à nouveau étanches, les tuiles étant en bon état. Un gros boulot sur 5 week end, à travailler carré de tuile par carré afin de tout remonter le soir même.
3)Nous avons fait changer les 2 fenêtres par une entreprise, et poser 4 velux par le charpentier.
4) commencer l'isolation. 60cm de laine de verre en 2 couches, on est pas mal.
5) le plancher n'était pas droit, du lino (amianté) était collé dessus... Nous avons réfléchis à pas mal de solutions pour refaire ce sol, et finalement, nous avons opté pour tout refaire. Donc démontage du parquet en combinaisons et masques anti amiante, on a mouillé à grandes eaux le parquet, beaucoup de précautions prises afin de limiter les risques. Une fois tout évacué, nous avons commencé par réhausser la charpente de l'étage: le plancher était cloué à partir des 2 poutres principales, plus hautes, d'où l'irrégularité du sol. Nous avons tout mis au même niveau. Puis, nous avons isolé cette "dalle" pour le confort sonore et thermique afin de limiter les échanges entre le 1er et le 2eme étage. Puis on a enchainé sur la pose du plancher massif. Pas une mince affaire lorsque l'on est novice! mais en 3 mois, nous avons réussi. Nous y avons appliqué 3 couches de vitrificateur. 
6)Ensuite, pour ce qui concerne les travaux de cet été, vint le temps de l'électricité, la plomberie, puis du placo: plafonds, puis côtés, puis enfin cloisons (sans oublier le passage de la VMC double flux, de la plomberie pour les chauffages et la salle de bain) .
Dis comme ça, ça va vite ;-)
7)Puis le ponçage, la peinture et le raccordement à l'électricité, et les enfants ont pu intégrer leurs chambres à 3 jours de la rentrée scolaire, après 1 an passé à 4 dans une des 2 chambres du 1er étage.
Ce n'est pas terminé, nous devons encore finir la peinture de l'espace commun, lazurer et poser les plinthes, raccorder les radiateurs, et faire la salle de bain, mais nous avons bien bossé, et notre maison, avec cet étage en plus, a pris une nouvelle dimension dont on a encore du mal à se faire: quelle joie de pouvoir profiter de tant d'espace et quelle satisfaction après cette année de travaux!
et cet étage terminé, nous reprendrons les travaux du 1er étage...
 

4.5 5 4

Instructions de montage

Matériel requis

unités Description Matière Dimensions

Outils requis

1 démolition/reconstruction

1. tout casser ;-)
2. tout évacuer
3. isoler
3. refaire le sol
5. commencer l'électricité, la plomberie, la VMC
6. placo
7. ponçage/peinture
8. racordement à l'électricité

7 commentaires

vers « rénovation complète du 2eme étage de 110m2, du sol au toit »

Sacré chantier, j'admire ce courage !
2015-09-04 08:38:30

Belle réalisation, malheureusement pas assez de description des étapes.

Mais bravo pour le boulot
2015-09-06 21:29:09

C'est vrai qu'en règle générale le descriptif du sujet est plus court et que les étapes sont détaillées après avec les photos correspondantes.

Ce sera pour le prochain projet ;-)

Beau travail en tout cas !
2015-09-08 09:19:40

ha oui merci, j'ai inversé les 2 ;-)
2015-09-08 09:24:01

hello
courage, patience et longueur etc etc ...
par contre pour le compte rendu, c'est mieux de découper en créant plusieurs étapes dans le compte rendu, chacune correspondant à une étape du chantier
la lecture est plus facile et on se rend mieux compte du boulot
mais bravo ! nous avons acheté en 89 et chaque année, en fonction des finances, du temps, du courage etc etc, nous faisons un petit chantier
dans un siècle ou 2 nous aurons fini, contrairement à toi qui as mis le turbo !
2015-09-16 10:36:08

Beau boulot ! Mais comme Careli je pense que si tu aurais décomposé ton projet en étapes, ça aurait été plus aérée ;) Plus facile à lire, mais beau boulot quand même ;)
2015-09-20 13:35:47

Encore quelques jours pour étoffer votre projet pour le concours.
N'hésitez pas à éditer votre projet pour l'enrichir des photos dans les étapes, plus de détails techniques sera un plus. N'oubliez pas c'est un concours, bonne chance à vous.
2015-09-29 23:04:12

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